英房焦点:英国房奴今天财务自由/ 英长租公寓开工完工量猛增

英国各地房奴哪天财务自由？

根据英国最大的房地产按揭机构Halifax统计，平均而言，英国需要还房产按揭的业主们截至今天的收入，刚刚好能够还完今年的按揭贷款，意味着从今天起进入”无按揭财务自由”状态。

Halifax按照英国业主们平均贷款占房价的七成按揭计算，平均税后年收入27724英镑计算，今年的平均按揭还款额为8039英镑。

由于英国各地的房产均价和收入均值不同，因此每年实现按揭财务自由的时间也不尽相同。

位于北爱尔兰的业主们最早实现”按揭财务自由”，截至3月10日的收入已经能够还完今年的按揭。但伦敦等英格兰南部的业主们最惨，其中Chichester的业主们要到7月中旬才能实现“按揭财务自由”。

英长租公寓开工完工量猛增

英国房地产协会British Property Federation刚刚发布的数据称，截至3月底，英国完工交房的长租公寓(BTR)总量比去年同期猛增45%，达到20,863套。已经开工的在建长租公寓总量同期猛增了47%，达到117,893套。

国际大型机构在英国重金投资长租公寓，将急速改变全英房地产市场的格局。统计显示，伦敦地区获批待建的住宅有近三成是长租公寓；伦敦以外的英国其它地区，长租公寓占获批准待建住宅总量的六成。

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