谨防陷入英国租房“四大坑” 你想要的都在这了！

人在国外漂， 怎能不挨刀

假期临近，寻找转租、短租，来年长租的同学们也日益增多。各种租房干货都看了，然而还是给骗子下了套。我们也收到不少同学的诉苦，经同意后，给大家分享一些受骗案例，以此敲响警钟：骗子无处不在，防人之心不可无。任何时候都要注意保护自己个人信息安全，切记不可掉以轻心。人在江湖，还是要找个信赖可靠的租赁公司为你挡风遮雨。

很多时候那些心术不正的人利用同学们身在海外对同胞的信任猖狂得实施着骗租金等诈骗行为。

本该有的异国美好校园时光瞬间沦为那些年被坑蒙拐骗的日子。

还没考试交论文便让人心力交瘁...

中国人讲究安居乐业，不管你是初来乍到还是即将进入第二年需要租房，找中介办理着实能省下自己的一番功夫，但想要做到一劳永逸，关键还需找到个靠谱中介！

每当在各大社交平台上和网站上看到有关租赁中介的广告并准备咨询的时候，先搜寻中介公司相关信息以便判断是否能将寻求狗窝这种重大事宜托付他人。

传统中介将大部分买卖和租赁房源都占据，但不是每一个中介都包售后，只要达到业绩，房子租出去的那一刻开始他们便撒手不管。要想看这家公司是否靠谱，首先看其是否有一间体面的店面。租赁中介需要在商业街，金融城和繁忙地段开个店面，客户可以预约或者直接上门寻求服务。近年来有不少网络中介涌现出来，成为新型中介模式，网络中介的屋主办公地点不详，预约看房的时间也需一排再排。一有什么差错，真的是要睡大街了的。

当房子也看了，租金各方面也合理，但又还是不太放心的话，可在租房时要求中介公司提供其身份和资质。靠谱的英国租赁中介除了软件充裕，硬件也是要备齐。公司于成立之初便需要具备有英国地产中介协会发放的执业资质并受其所注册的中介机构协会监管。英国租赁中介机构协会有, National Association of Estate Agents (NAEA), 它是英国房产中介专业机构， 专职监管，引导和协助房产专业人士广泛遵守相关纪律。 除此之外， 租赁中介定期需接受”英国国家授权租房项目” （National Approved Letting Scheme）的信用评级。

一旦拿不出以上证明，此时便可甩头转身大步走！

曾经我有充裕的租房选择我没有好好珍惜 ..

如若能让我再来一次...

大家一定要在签合同时留心好，是否需要支付额外的费用。支付这些费用时，也要留下凭证以防被坑。此外，别忘了搬家费和添置家具的费用，也是需要提前考虑的。

除了要考虑离学校的距离、周遭的治安情况，还要考虑居住地的交通情况如何：有没有公共交通、方不方便停车、会不会经常交通堵塞、附近高速是什么情况。

此外，你的居住环境对你的日常生活也有很大影响，你住在哪里要取决于你下课和周末时候想要什么样的生活。如果想要学习，就租离学校近的、周围安静的地方；如果想要多些娱乐生活，就千万别租在太郊区的地方。

如果说和室友天天吵架之类的，就确定不适合继续再一起处住下去了。和室友不需要亲昵地像闺蜜一样，大家能够在生活习惯上没有冲突就好。

当然，能和室友成为挚友自然更好。毕竟孤身在外，如果万一出了什么事情，室友是你第一个可以求救的对象。对室友好一点吧，大家各退一步就会海阔天空。

如果是要改租到其他的地方，搬出前至少提前30天再和房东打声招呼，也可以要求做 pre-move out inspection（预移出检验），看看搬出前有什么需要修理或清洁，以免被老房东罚钱。

清洁可以找网上的专业清洁公司，搬家可以找搬家公司。要注意的话，如果在搬入新家之前，家当找不到免费的存放地时，可以找一个如搬家货柜PODS或Zippy Shell这样的仓库存放；或者把所有东西都放在租来的搬家卡车里。虽然都是需要支付额外费用，但这样会方便很多，也是很有必要的。

一定要仔细看清合同中的各项条款，比如说：合同中关于房屋设备的描述是否与现实相符，要和房东一同做一个Move-in inspection（搬入检查），以免搬走时赔偿不该承担的责任。

另外，杂费怎么算。就是每月的水费、电费、煤气费、网络费等等。房租是否包含这些费用？不包含则如何缴纳？如果不按时缴纳又会产生何种后果？合同里都应该标注清楚。

此外还有很重要的一点，如果需要转租或退租怎么办。一般我们正式入住后，才会发现很多我们之前关注不到的问题。如果说严重要住不下去了，之前又没和房东沟通清楚这方面的处理方式，会有很多不必要的麻烦。

最后的话：住得安全、舒适，才能够全身心投入的学习和工作中。租房需要耐心、细心和运气，想要一次到位就不得不花些心思。

不过，经历了一系列和房东、中介的斗智斗勇，会发现自己也成长了不少，对于生活也有了更高的掌控力。能够学会生活、好好生活，大概也是留学的附加值吧。