「英国」全英租金的秘密解说做房东选这里！

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「英国」全英租金的秘密解说做房东选这里！

2018-04-04

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rightmove数据显示，过去的十年中，在Hackney（哈克尼）租用两居室的成本上涨了63％，达到每月1755英镑，使其成为英国租金涨幅最大的地区。

相比之下，伦敦两居室的房租平均增长率为25％，伦敦以外的地区则为16％，其中Dartford居首，从每英镑751英镑增加41％至每月1,063英镑，其余前十名包括Kent，Hertfordshire，Dundee和Edinburgh等。

而在房价方面，从 1996年至2016年，哈克尼地区的平均房价飙涨了￡53,0700至￡60,6269，房价涨幅高达702%，远高于伦敦平均涨幅450%，及英格兰和威尔士地区平均涨幅290%。对于购房者来说，这样的房价表现相当亮眼。

所以，在哈克尼地区买房出租，真的是个明智的选择，今天就给大家推荐一处Hackney地区超高性价比房产，首款仅需￥50万，下单返现￥1万人民币！

伦敦北二区伍德伯里湖畔家园首款￥50万

项目由英国知名高端地产商倾情呈现。该楼盘毗邻伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区，该自然保护区于2016年4月由伦敦野生生物信托基金会(London Wildlife Trust)和大卫奥滕堡爵士(Sir David Attenborough）一同剪彩开放。

该楼盘位于64英亩的湿地区域之上，其中42英亩是水域面积，分为两个人工湖。东半部湖泊为野生动物保护区，而西半部湖泊供以开展水上运动，比如帆船和皮划艇。楼盘本身拥有15英亩的园林面积，同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)。这里是名副其实的“都市绿洲”。

二区内的生态湖景房，仅此一家！

这也是北伦敦的重点开发项目，自带约4645㎡商业、休闲中心，地铁及公交系统发达，生活设施完善，餐厅、咖啡馆、超市、商场林立，且教育资源丰富。世界闻名的圣马丁艺术学院(Central St Martins)就在这里。

近年来由于大批开发商开始关注这个区域，更新兴建了不少高品质生活设施，吸引了大量的时尚商业店铺和餐饮行业在这里安家落户。该地区获得了10亿英镑的改建资金。

主体改善工程已在进行，将帮助公司改善他们的店面并改善运营状况。整个地区都会焕然一新。规划中的伦敦纵贯城铁(Crossrail 2)和Chelsea-Hackney线的建设，更将进一步提升该区域与其他地区的联系。

这里不但是前往英国中部和北部（剑桥、利兹、纽卡斯尔和爱丁堡）的门户，还是欧洲之星的英国终点站，直达欧洲大陆。约600米到Manor House地铁站，约1.2千米到Haringay Green车站，乘地铁短时到国王十字街/圣潘克拉斯车站（King""s Cross Station，伦敦铁路枢纽）。

谷歌(Goolge)的英国总部也在这一区域，乘地铁短时可到罗素广场（Russel Square,UCL所在地）、赫本（Holborn,伦敦政经学院LSE和大英博物馆所在地）、莱斯特广场(Leicester Square,伦敦中国城所在地)，直达金丝雀码头（Canary Wharf）、伦敦希思罗机场 (London Heathrow Airport)。

本项目将是能容纳超过5500户家庭的超级大盘，生活氛围浓厚，2009年开始开发，至今已有1900多户家庭入住，随着楼盘的不断交付，生活配套的更加齐备，居住将更舒适。

除了项目自有配套外，周边已经很成熟的配套。西半部湖面水上运动项目为成人和儿童提供帆船，皮划艇和划独木舟等课程。 Stoke Newington，Green Lanes和芬斯伯里公园（Finsbury Park）距离项目均可开车短时到达。这里有咖啡馆，酒吧和酒吧，如茶室和以其自制的比萨饼而闻名的Il Bacio。