英国租房需求和出租回报率最高的城市

伦敦市英国租房需求最高的城市

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2017年，伦敦仍然是英国对租房的需求和咨询最热点的城市，其次是伯明翰、布里斯托、利兹和曼彻斯特。

The House Shop 进行的调查目的在于帮助房东了解他们所在地区的地产市场的动态，统计的内容包括提出咨询的房客的人口结构、出租房的类型、卧室的数量等。

 调查显示

布里斯托大部分咨询的房客都是千禧年之后出生的年轻人，占63.64%

而曼彻斯特的咨询者大部分是35至50岁的中青年人（占71.43%）

伯明翰的中老年（51至69岁）咨询者比例最高，为34.55%

伦敦的咨询者中，18至34岁的年轻人占50.65%

各地咨询者感兴趣的房产也有所不同，人口密集度大、房价昂贵的地点，人们倾向于租公寓，而在房价较低、规模稍小的城市，人们倾向于租房子。

伦敦有69.98%的人咨询出租公寓的情况，而在利兹，59.15%的咨询者想了解买房子的情况；

伯明翰的咨询者最感兴趣的是比较大的三居室房子，而在伦敦对这种户型感兴趣的人的比例最低；

在布里斯托，近半数人咨询两居室房产的情况。

曼彻斯特买房出租回报率最高

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最新的统计显示，英格兰和威尔士各城市中，曼彻斯特的买房出租回报率最高，而英格兰北部的城市只能垫底。

根据统计，曼彻斯特的房东目前的买房出租的收益率为5.5%，居各城市之首，当地的房租增长率为5.76%，也居首位，资本收益增长率为8.34%。

这一统计根据房租收益率、资本收益、房租上涨情况以及房产交易量对英格兰和威尔士全部105个邮编进行了排名。

Colchester的资本收益率高达11.96%，居各城市首位，房租上涨率为5.76%，排在第二位。

紧随其后的是一年前排在榜首的Luton。

Leicester首次进入前十名。

Hull则是进步最快的城市，从去年的第93名蹿升到第六名。

Enfield则从第六名下滑到第101名。

排在最后十名的除了Enfield和Durham之外，都是英格兰北部的城市。

在Durham做房东，在过去的一年里资本会损失2.52%，因为当地房租下降了0.9%。

涌正表示，这些数字显示英格兰北方以及中部正在成为买房出租的好选择。

趋势及英国市场：

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基础知识：

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