英国留学之住宿篇 | 在外租房攻略一则

转载自“英国留学中心”以下内容英地带

嫌弃英国大学的宿舍不隔音？想自己在英国找房子住？但又害怕被骗，怎么破？学姐这里有租房攻略。

在外租房

安全指数：☆☆☆☆

方便指数：☆☆☆☆

   费       用：☆☆☆☆☆

租房没有住在学生宿舍或者公寓那么方便，床上用品、网络都需要自己准备，每个月的水电费也需要自己支付。而租住的地方各式各样的住户都有，不只是单纯的学生，从安全性上来说，虽然没有前两种那么严格，不过大门的门禁，监控这些必备物还是有的。英国的社会治安还是不错的，只要不是住在特别乱的地区，安全这方面都没什么问题。

当然啦，自己租房胜在房租便宜。当时学姐算了一下，每个月比住学校宿舍优惠近三百镑。而且也可以挑选合租的室友，比起不知道跟什么样的人一起住的宿舍，合租的小伙伴相处起来更加愉快。

如果能在国内约到一起住的小伙伴，可以提前在网上订好房间，过去直接入住就可以啦。或者刚开始住学校宿舍，认识几个小伙伴之后，再一起搬出去住。

 

开始租房的第一步，找到一个靠谱的网站，找到住房信息。以常用的租房网站rightmove为例。

 

▲ 输入邮编或地名，就可以找到附近的房子啦。还可以再加上房租的价格范围、距离等筛选条件，筛选一遍合适的房子。

▲ 点击进去，里面有房子的全部信息，包括图片、地理位置、配套设施、代理中介，详细描述等等。

 

经过一番对比挑选，确定好房子之后，下一步就是联系中介了，直接通过电子邮件联系就可以。需要注意以下几点：

❶ 中介收费：中介费、清扫费、看房费用等等，所有的隐性收费都要在交钱、签合同之前问清楚。

❷ 合同：正规中介给出的合同非常详细，大家别嫌麻烦，仔细阅读一遍合同，尤其注意一些特殊情况。比如，租客提出退租，需要赔的钱款；房东提出退租，需要赔的钱款。

❸ 押金：除了合同外，还会有押金单，说明押金各项条款，尤其是退租之后押金退还问题。

❹ 房子各项设备检查清单。这个清单很重要，因为在退租的时候，还会有专门的人来检查，涉及到押金退费问题。一些细节问题，包括给几把钥匙，都要注意到呢～

❺ 如果是私人房产出租，要明确对方是屋主还是二房东。二房东的风险不用多说，举个例子，曾有同学租了私人住房，还有1个月就要学期结束回国了，却被正牌房东赶了出来，好在只有一个月，全靠同学收留才不至于流落街头。

❻ Council Tax：自己住在外面，需要给政府交council tax，好消息是学生可以免交这个费用，具体怎么免交，那又是另一个故事了，在这里就不做赘述，想知道的可以私下问我。

英国政府对租房合同的相关规定。选几条有用的给大家看看 ▼

总体来说，在异国他乡有这么一段租房经历还是很美好的，也是做学生之外体验社会的一个好方式。