【英国资讯】英国2018年最值得投资的城市就在这儿，千万别错过！

发表评论

A+

英国房地产投资有权威机构报告显示，截至今年四月份，在过去的一年时间里，英国房地产市场价格增长6个百分点，二十座大城市平均增长率近6.4个百分点，而曼彻斯特年增长率更是高达8.8个百分点，成为了全英国房价增长最为快速的城市之一。

①便捷交通，城市影响力辐射全球，给曼彻斯特房地产市场带来了更为广阔的发展空间。曼彻斯特是全世界的客运铁路发源之地，还是英国铁路网颇为重要的枢纽；此外，曼彻斯特的航空、水路以及公路体系亦皆十分发达，不单单是连接着英国的主要城市，且曼彻斯特机场更是英国除了伦敦之外最大的机场，航线更是于世界的各大城市皆有覆盖。

②曼彻斯特还是英国颇为重要的商业中心之一，近年来的经济一直皆处于一个颇为高速增长的状态，据统计，英国富时100指数的公司之中就有八十家公司坐落于此。另外，媒体城的崛起，亦给曼彻斯特带来了更多的可持续人口以及经济增长的动力。

并且，就那么短短的六年时间里，曼彻斯特媒体城就已然拥有了逾二百五十多家创新型企业入驻，除了企业，于媒体城安家的还有索尔福德大学，企业以及大学自然而然地吸引了大量的商户聚集。人口涌入亦是源源不断的，给予了曼彻斯特房地产市场创造了更为多许多的需求。

③曼切斯特亦是英国北方经济引擎计划的核心城市，该城市的发展潜力还是颇为巨大的。英国政府还将会拨款两千多亿英镑于城市医疗体系、教育设施以及交通设施方面的完善。城市内正在与之随着旧城改造以及新区建设项目即将开展而使得就业岗位不断增加的同时，亦必将持续助推房地产市场的稳定增长。

另外，2号高速铁路亦是英国一条计划中的高速铁路路线，其以丫字型连接着伦敦、伯明翰、曼彻斯特以及利兹等地，设计时速更是达到了四百公里，预计到2026年的时候能够完成首段伦敦至伯明翰段，而全线将在2033年完工。到时候，曼切斯特至伦敦的时间将自原来的两小时缩短至一个小时。

④曼彻斯特集合了曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福德大学以及博尔顿大学这英国四大国际高校。知名高校的国际号召力以及国际留学需求的与日俱增，成为了当地房产租赁市场带来了稳定的需求。

⑤曼彻斯特人文环境良好，魅力独具，被选为英国最具活力的旅游目的地之一。另外，曼彻斯特联队以及曼彻斯特城队两大球队世界闻名，亦令得这里成为了世界的体育胜地。此外，每年曼彻斯特亦会举办很多别具风格的如世界著名的曼彻斯特国际艺术节等等艺术和音乐活动。

⑥曼彻斯特房产市场供不应求，此一区域拥有近两百五十万人口的住宅需求远远超出了现如今城市的供应量，且投资收益亦很是可观。

据了解，有权威数据显示，曼彻斯特还需建造五万五千套住宅房产，才可以满足2027年全市住宅需求，然而，现如今，曼彻斯特每年住宅建造的实际数量仅仅大概两千套。另外，曼彻斯特房产出租率更是高达九成八左右，租金收益比例亦是全英国最为高的城市之一，预计今后四年房价亦将上涨28.2个百分点，预计今后四年的租金收益亦将上涨20.5个百分点。所以，投资者们还是把握时机就进入曼彻斯特房地产市场。

【项目推介】

英国第二大城市曼彻斯特

超高性价比项目

The Crescent

首付仅需人民币18万元起

便可专享紧邻索尔福德大学的学区房升值潜力！

繁华商圈触手可及

壮美景观尽收眼底

The Crescent 坐落于索尔福德一个被称作 “The Crescent” 的充满活力的地区，地理位置优越，步行15分钟即到曼彻斯特市中心。位置绝佳，住户在享受便捷都市生活的同时又可以饱览艾威尔河(River Irwell)和周围数英亩绿地的壮美景观。

畅享便利交通

一站式便捷生活

曼彻斯特有全欧洲最大的轻轨交通，交通运输网发达程度在欧洲排名前10名。铁路方面也已建立起庞大的轨道交通网，并将通过高铁2号线/3号线得到进一步提升。曼彻斯特机场是英国除伦敦之外最大的国际机场，直飞全球200个城市，并在全球旅游大奖颁奖典礼中获得英国最佳机场的荣誉。

步行

索尔福德中央火车站——15分钟
索尔福德博物馆——10分钟
索尔福德大学——10分钟
金融中心——15分钟
唐人街——20分钟
购物中心——20分钟
曼彻斯特大学城——30分钟

顶尖教育资源

世界大学近在咫尺

曼彻斯特拥有欧洲最大的学生人群，全球 180 个国家高材生前来求学。距离该项目步行10分钟的索尔福德大学，教学质量在全英110多所大学中名列前10，83%的研究项目达到“国际认可”水准，92%的毕业生会在毕业6个月找到工作或者深入学习。步行30分钟的曼彻斯特大学城，曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、曼彻斯特商学院、皇家北方音乐学院等大学坐落其中。让您拥有快人一步的名校距离，专享学区房升值潜力！

人口增长迅速

升值潜力强大

过去的十年间，英国人口增长速度最快的不是伦敦，而是曼彻斯特。到2025年，曼彻斯特人口将会增加到125,000人，房屋需求旺盛！2001 -2011年间私人租赁市场增长 436%。未来 10 年预计房产市场每有 1万以上新房的需求。另外，曼彻斯特的学生租客群体庞大, 约有105,000 名学生在市中心租房居住。