【英国资讯】如何成功投资英国房产

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【英国资讯】如何成功投资英国房产

2018-04-12

很多人皆梦想着经由投资房地产来进行赚钱，于英国已然有许多的人抓住了此一良机——现如今，已有两百多万房东。由于英国房产市场的行情紧俏以及投资者们的住宅租赁需求亦在急剧增长，盈利良机就在眼前，岂可错过？

下面，小编就为大家好好说说如何成功投资英国房产吧！

首先，要多付出一些时间。投资房产需有充足的资本，不过，另外一个需要花费颇多的就是时间。当房东与当房主可以说完全是两码事，倘若想要自己经营，那就需要做好准备去管理好自己的房子。将自己的时间规划好，那就是当个好房东首要的一步。当然，你亦可以将事情皆甩给房屋管理公司去打理，然后自己就可以乐得清闲了。

其次，要了解足够的资讯，提前做好功课。譬如宣讲会、网络资讯以及研讨会等皆是了解如何运作投资项目的良机，获取专业知识以及权威的建议会使得你于英国房产投资界如鱼得水，游刃有余。

第三，要先做好投资策略再去付诸行动。你是计划翻新房子然后将其再卖掉来快速盈利，还是想将其租出去然后每月收取稳定的房租？每月的贷款以及其它费用需扣去多少钱？投资赚来的钱能否够付这些大账单？等等此些皆是十分至关重要的问题，皆需要予以考虑清楚。需要将自己究竟为何投资的初衷想清楚，并清醒地做出可以达至自己目标的规划才是真正的能够让您成功英国置业的投资策略。

第四，需算好账，明确盈利空间。要于对的位置找寻对的房子——必须是理想的居住之地且还是颇为具有需求价值的地方，最好对不一样的区域进行研究，从而搞清楚它们各自的优势，当一有适合的房子于市场上出现之时就可以非常之快地把握住良机。

第五，要跳出既定的套路来思考问题。没必要一定要找最好的房子，不过，一定得是最好的买卖，亦就是说，要能够使得利润最大化的同时成本也可以降低些。

这里小编为大家推介

伦敦西区的滨水豪宅

切尔西湾

Chelsea Creek

与豪门比邻、培养一个英国贵族

Chelsea Creek

项目名称：Chelsea Creek

项目位置：伦敦Hammersmith（哈默史密斯市）Fulham（富勒姆区）

室内面积：54平方米-143平方米

户型：一房，两房，三房

价格：£89万起（约RMB 801 万起）

总户数：117户

交房日期：预计2019年年底

交房标准：带装修

产权期限：999年

切尔西湾项目介绍

切尔西湾（Chelsea Creek）是由英国最大开发商 Berkeley 伯克利集团打造的高端公寓。它坐落于泰晤士河北岸，位于伦敦市中心的顶级地块，距离切尔西港（Chelsea Harbour）和帝国码头（Imperial Wharf）咫尺之遥，紧邻时尚聚集地国王大道（King's Road）、骑士桥大街（Knights bridge）和 Belgravia 顶级豪宅区，搭车8分钟就可抵达斯隆广场。

顶级豪宅开发商

作为英国最受尊敬的房地产建筑商——Berkeley伯克利，在英国房地产市场发展已有近40年的历史，是高端住宅开发的领导者，其在质量、设计和客户服务等方面获得过众多辉煌的嘉奖，其中包括2014年的“优秀可持续发展项目大英帝国女王奖”以及2011年度“英国年度最杰出企业奖”。

切尔西湾（Chelsea Creek）由英国最大的开发商伯克利集团（Berkeley Group）旗下的顶级豪宅开发商 St. George Central London 开发。St. George Central London 的项目主要分布于肯辛顿、切尔西等传统高端区域。开发商尤其擅长将产品与自然资源充分结合，打造独具匠心的住宅景观，并多次在相关评选中占获奖项。

舒适的居住环境

切尔西湾（Chelsea Creek）风景极佳，从较高的楼层可以远眺泰晤士河。而设计师更是匠心独具，充分利用了四周的水系，将小区与泰晤士河连接起来，业主甚至可以直接从小区的水路划船穿过切尔西港，直接进入泰晤士河。

除了与水为邻，切尔西湾（Chelsea Creek）坐拥花木成荫的大面积社区公共绿地与依水而建的人行栈道。在纷繁奢华的伦敦市中心拥有如此丰富的自然资源，极为罕有。

宁静舒适的水畔，绿树成荫的社区，漂亮的花园和运河，与流动的水还有漂亮的绿地为伴，生活在这里惬意无比。

顶级奢华内部配套

公寓将提供顶级质量的设备及装置。厨房采用西门子的全套组合厨房设施。浴室也坚持不在质量上妥协的原则，整体浴室都是采用Villeroyand Boch设施，所有的公寓都配备了最先进的科技，包括触摸屏控制的视听娱乐系统。此外，健身房，游泳池，私人电影院一应俱全。

住户生活会所
豪华内饰装修
可自行设计的定制厨房
高级浴室
配套可视对讲系统
24小时中央监控安保系统
健身中心
游泳池
桑拿室
音乐厅

完善的交通和配套设施

切尔西湾（Chelsea Creek）与西伦敦交通枢纽 Imperial Wharf 步行距离仅5分钟，可快捷地经由该站通过3条地铁线（Piccadilly line、Circle line、District Line）来往大伦敦各个地区及英国其他城市。而 Imperial Wharf 车站本身就是一个集购物、娱乐、餐饮于一体的中心。在其周围分布着不同风格的餐厅、舞蹈工作室、红酒庄、酒店、儿童室内游乐中心、早教中心、超市等，为周边住户提供出行一站式购物体验。除轨道交通外，住户还可以自由选择公交、轮渡等交通方式穿梭于伦敦市内，出行十分方便。

临近切尔西河、皇家码头、国王大道、切尔西、骑士桥、贝尔格莱维亚，到斯隆街只需8分钟车程。购物方面非常方便，到伦敦西区、哈罗百货、Selfridges、Harvey Nicols等大型百货公司及商场都非常方便。

知名学府环绕

在这里，无论是政府公立学校 state school 或是私立学校的教学质量都为一流。这里的3所政府公立小学：Brackenbury 小学、John Betts 小学、St Peter 小学分别被政府教育监督部门评为“优秀”。还有两所被评为“优秀”学校的教会学校，分别是英国前首相托尼·布莱尔的女儿 Kathryn 曾经就读过的 Sacred Heart 女校和 Cardinal Vaughan 男校。

切尔西湾周围开车半小时能到的知名学府一共有6个，是伦敦市内学术氛围相当浓的一个区域。例如中国学生最心仪的伦敦学校——帝国理工学院（Imperial College）离切尔西湾项目只有17分钟的车程。伦敦商学院（London Business School）为31分钟，伦敦政治经济学院（The London School of Economics and Political Science）为31分钟。这些都是全世界都著名的学校，所以吸引了大批留学生和留学生家长居住于此。